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項目編號 |
項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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ZBZR240142 |
山東合創創新產業園開發運營有限公司20%國有股權 |
1435.76萬元 |
1435.76萬元 |
2024-12-31至2025-01-27 |
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一、標的企業簡況 |
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標 的 企 業 基 本 情 況 |
標的企業名稱 |
山東合創創新產業園開發運營有限公司 |
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統一社會信用代碼 |
91370500MA3L82940B |
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企業類型 |
有限責任公司 |
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成立時間 |
2017年9月8日 |
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注冊資本（萬元） |
5000萬元 |
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注冊地址（住所） |
山東省東營市東營區運河路271號 |
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經營范圍 |
園區開發建設及運營管理；通訊工程（不含地面衛星接收及無線電發射裝置）、網絡工程、建筑工程；自有房屋租賃；物業服務（不含保安服務）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） |
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法定代表人 |
牛樹杰 |
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標 的 企 業 股 權 結 構 |
序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例（%） |
持股數量 （股） |
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1 |
中城信投投資（深圳）有限公司 |
30 |
15000000 |
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2 |
中城投建設集團香港有限公司 |
30 |
15000000 |
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3 |
東營市悅來湖數字經濟產業園運營管理有限公司 |
20 |
10000000 |
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4 |
東營啟邦商業運營有限公司 |
20 |
10000000 |
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主 要 財 務 指 標 （萬 元） |
以下數據出自上一年度審計報告 |
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__2023__年 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
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12871.70 |
8686.13 |
4185.57 |
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營業收入 |
利潤總額 |
凈利潤 |
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2858.67 |
-402.97 |
-402.97 |
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審計機構 |
濟南衡鈞聯正會計師事務所（普通合伙） |
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以下數據出自基準日審計報告 |
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報表日期 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
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2024年7月31日 |
19829.10 |
15865.40 |
3963.70 |
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報表類型 |
營業收入 |
利潤總額 |
凈利潤 |
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|
73.47 |
-221.88 |
-221.88 |
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審計機構 |
東營海諾會計師事務所（普通合伙） |
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以下數據出自近期財務報表 |
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報表日期 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
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2024年11月30日 |
20320.01 |
16393.45 |
3926.56 |
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報表類型 |
營業收入 |
利潤總額 |
凈利潤 |
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月報 |
1197.95 |
-259.04 |
-259.04 |
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資產評估情況（萬元） |
評估機構 |
山東創德乾羿土地房地產資產評估有限公司 |
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核準（備案）機構 |
東營經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 |
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核準（備案）日期 |
2024年12月23日 |
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評估基準日 |
2024年7月31日 |
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評估項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
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資產總計 |
19829.10 |
23044.20 |
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負債總計 |
15865.41 |
15865.41 |
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凈資產 |
3963.69 |
7178.79 |
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轉讓標的對應評估值 |
1435.76 |
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律師事務所 |
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二、轉讓方簡況 |
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轉讓方基本情況 |
轉讓方企業名稱 |
東營市悅來湖數字經濟產業園運營管理有限公司 |
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統一社會信用代碼 |
91370500MA3N7WJE4E |
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企業類型 |
有限責任公司 |
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經濟類型 |
國有全資企業 |
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注冊地址 |
山東省東營市東營區府前大街59號B樓632室 |
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注冊資本 |
42000萬元 |
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法定代表人 |
王洪寶 |
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產權轉讓行為批準情況 |
國資監管機構 |
東營經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 |
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國家出資企業或主管部門名稱 |
東營經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 |
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批準單位名稱 |
東營經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 |
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批準文件名稱/決議名稱 |
關于同意東營市悅來湖數字經濟產業園運營管理有限公司對持有的山東合創創新產業園開發運營有限公司20%股權進行公開轉讓的批復 |
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批準日期 |
2024年12月23日 |
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三、掛牌信息 |
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掛牌公告期（工作日） |
自公告之日起20個工作日 |
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交易方式 |
網絡競價 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方，是否自動延牌 |
到期撤牌。 |
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四、交易條件與披露信息 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
1 |
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交納時間 |
本公告截止日17:00前交納。 |
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交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
1435.76 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與轉讓相關其他條件 |
1.意向受讓方須承諾，受讓股權后標的企業繼續承接原有的債權債務及或有負債，履行標的企業已簽訂的全部合同。 2.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，并于《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將交易價款支付至交易中心指定賬戶。 3.意向受讓方須承諾，本項目在山東產權交易中心公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對交易標的進行全面了解。意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調查，完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內容及交易標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔受讓交易標的所帶來的一切風險和后果。非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。 |
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受讓方資格條件 |
1.意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項目不接受聯合體受讓。 |
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重大事項及其他披露內容 |
1.截至2024年11月30日，標的企業的注冊資本5000萬元，東營市悅來湖數字經濟產業園運營管理有限公司認繳出資1000萬元，認繳比例20%，實繳出資1000萬元。 2.其他事項詳見東海會審字（2024）第2118號《審計報告》和魯創資評報字（2024）第D1102號《資產評估報告》。 |
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聯系方式 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。 中心咨詢電話: 0546-6322581 |
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