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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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SWZC24132601-02 |
勝利油田魯明油氣勘探開發有限公司所屬上海市虬江路1240號2套房產 |
392.49 萬元 |
392.49 萬元 |
2025-01-02至2025-04-09 |
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轉讓方 基本情況 |
名 稱 |
勝利油田魯明油氣勘探開發有限公司 |
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住 址 |
山東省東營市東營區濟南路57號 |
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企業類型 |
有限責任公司 |
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轉讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
勝利油田魯明油氣勘探開發有限公司所屬上海市虬江路1240號2套房產 |
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所在地 |
上海市虬江路1240號 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名 稱 |
權屬證號 |
評估值（萬元） |
保證金 （萬元） |
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1 |
201室 |
滬房地閘字（2003）第023469號 |
196.43 |
5 |
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2 |
202室 |
滬房地閘字（2003）第023733號 |
196.06 |
5 |
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合計 |
- |
- |
392.49 |
10 |
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標的簡介和重大事項披露 |
1、標的狀態為空置。 2、轉讓標的拆分受讓，每個子標的單獨征集意向受讓方。 3、標的房產證載權利人均為中國石化勝利油田大明（集團）股份有限公司。中國石化勝利油田大明（集團）股份有限公司經上級部門批準退市，演變為勝利油田魯明油氣勘探開發有限公司。 4、兩套房產均坐落于上海市虬江路1240號聚龍大廈，框架結構，總層數24層，房屋所在層數為2層，建筑面積均為72.94平方米，房屋類型為公寓，建筑裝修為普通裝修。房間內僅通電，無獨立給排水系統，樓層配備公共廁所和浴室。該房屋建成年代為1997年，證號分別為滬房地閘字2003第023469號、滬房地閘字2003第023733號。該房產占用土地性質為出讓用地，用途為住宅。 5、其他重大事項詳見魯天圓評報字[2024]第101033號《資產評估報告》。 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司 |
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批準文件名稱 |
關于魯明公司上海市靜安區兩處房產處置的批復 |
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批準日期 |
2022年1月17日 |
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資產評估及備案情況 |
評估機構 |
山東魯天圓資產評估事務所 |
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評估核準（備案）單位 |
- |
□A.核準 □B.備案 |
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核準（備案） 日期 |
- |
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評估基準日 |
2024年9月30日 |
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評估報告文號 |
魯天圓評報字[2024]第101033 號 |
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標的評估值 （萬元） |
392.49 |
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交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
392.49 |
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價款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉讓相關其他條件 |
3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方次日起15個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，逾期不簽訂，轉讓方有權向受讓方主張違約責任。 4、意向受讓方須承諾，自《資產交易合同》簽訂之日起10個工作日內將交易價款和基礎服務費一次性劃入山東產權交易中心指定賬戶。 5、意向受讓方須承諾，自出具《產權交易憑證》之日起2個工作日內憑相關交易證明和受讓方主體資格證明赴轉讓方指定地點辦理交接手續。逾期不辦理的，受讓方應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。 6、意向受讓方須承諾，同意產權中心自出具《產權交易憑證》之日起3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 7、意向受讓方須承諾，本次轉讓為按標的現狀交接，受讓方同意按照標的資產現有狀況接收標的。 8、意向受讓方須承諾，轉讓標的涉及的物業管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產交易合同》簽訂之日（含當日）起，由受讓方承擔。 9、意向受讓方須承諾，自行對房產所在地購房政策規定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 10、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產的情況，同意交易完成后在辦理標的資產的過戶過程中，轉讓方僅以提供現有資料為其應盡的協助配合義務，其他事宜均應由受讓方辦理，轉讓方不承擔標的資產過戶不能的法律風險。如若因政府相關部門或其他不可歸咎于轉讓方的因素導致標的資產完成權屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉讓方主張承擔未履行協助配合義務的違約責任。 |
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優先權人是否放棄優先受讓權 |
是（放棄或不涉及） |
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是否允許 聯合受讓 |
否 |
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受讓方資格條件 |
2、本項目不接受聯合體受讓。 |
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重大事項及其他披露內容 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
10 |
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交納時間 |
意向受讓方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時。 |
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保證事項 |
受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》，并按規定交納交易費用。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
自動延牌，按照5個工作日為一個周期,最多延長20個周期。
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
10個工作日 |
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加價幅度 |
0.5萬元 |
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連續報價周期 |
1.5 分鐘 |
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轉讓底價 |
392.49 萬元 |
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聯系方式 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。 中心咨詢電話: 0546-6322581
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