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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC25014H2 |
東營市財金投資集團有限公司所屬資產(chǎn)5年使用權(quán)出租（曹州路沿街商鋪） |
80626.00元/年 |
80626.00元/年 |
2025-04-07至2025-04-11 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市財金資產(chǎn)管理有限公司 |
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住址 |
山東省東營市東營區(qū)南一路337號 |
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機構(gòu)類型 |
有限責(zé)任公司（國有獨資） |
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出讓標(biāo)的 基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
東營市財金投資集團有限公司所屬資產(chǎn)5年使用權(quán)出租（曹州路沿街商鋪） |
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所在地 |
曹州路東，遼河路南 |
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標(biāo) 的 明 細(xì) |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
掛牌價值 |
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標(biāo)的4 |
曹州路沿街商業(yè)房南數(shù)第8間 |
204.53 |
80626.00元/年 |
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標(biāo)的簡介 |
1、行使優(yōu)先承租權(quán)的租戶須在掛牌期間向山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)，上述程序作為租戶參與該項目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件 2、若原租賃戶成功受讓，房屋租賃期起始時間為2025年2月1日；若原租賃戶未成功受讓，由新租方與原租賃戶協(xié)商辦理房屋清理騰空、物業(yè)費、水電費等事宜。 3、其他重大事項詳見《資產(chǎn)評估報告》。 |
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重大事項披露 |
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轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)單位 |
東營市財金資產(chǎn)管理有限公司 |
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批準(zhǔn)內(nèi)容 |
進行公開出租 |
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資產(chǎn)評估及核準(zhǔn)情況 |
中介機構(gòu) |
東營久德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙） |
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評估基準(zhǔn)日 |
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評估結(jié)果 |
80626.00元/年 |
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核準(zhǔn)單位 |
東營市財金資產(chǎn)管理有限公司 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
80626.00元/年 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他 條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。租金前三年不變，自第四年起每年遞增上一年度的5%。 3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣； 4、該項目成功受讓后，意向受讓方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞； 5、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任； 6、該項目使用期間的物業(yè)費、水、電、氣、暖等所有費用由意向受讓方自行承擔(dān)。 7、該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，涉及房屋各類維修維護、改造費用均由受讓方自行承擔(dān)。 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
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保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
20000元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態(tài)報價 |
定時報價期 |
5個工作日 |
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連續(xù)報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉(zhuǎn)讓底價 |
80626.00元/年 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區(qū)南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6322581 中心報名電話：0546-6092708 |
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